{"id":1095,"date":"2018-12-12T11:00:15","date_gmt":"2018-12-12T09:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/?p=1095"},"modified":"2020-01-09T11:57:23","modified_gmt":"2020-01-09T09:57:23","slug":"e-tempo-di-bitcoin-blockchain-smart-contracts-e-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/e-tempo-di-bitcoin-blockchain-smart-contracts-e-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"E&#8217; tempo di BitCoin: blockchain, smart contracts e mercato immobiliare!"},"content":{"rendered":"\n<p>Nell&#8217;effettuare una transazione immobiliare, sono coinvolti diversi operatori.\u00a0 Le operazioni da effettuare sono molteplici, dalla condivisione dei documenti di propriet\u00e0 alla convalida delle informazioni finanziarie. Tutto questo lavoro richiede molto tempo e di conseguenza va a rallentare le operazioni di transazione. Molti addetti ai lavori si sono rivolti alle <strong>blockchain<\/strong> per accelerare i tempi, ridurre il margine di errore ed avere la trasparenza in ogni operazione.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Velocizzare le transazioni e ridurne i costi&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Ci sono molti vantaggi nell&#8217;effettuare transazioni e trasferire dati usando blockchain poich\u00e9 la tecnologia non \u00e8 controllata da un\u2019entit\u00e0 centrale, come ad esempio una banca centrale. Uno dei modi con cui sta cambiando il mondo del Real Estate \u00e8 l\u2019utilizzo di <strong><a href=\"https:\/\/www.blockchain4innovation.it\/mercati\/legal\/smart-contract\/blockchain-smart-contracts-cosa-funzionano-quali-gli-ambiti-applicativi\/\">smart contracts<\/a><\/strong> (contratti intelligenti),nuovo livello di automazione, che andrebbe a ridurre i costi di transazione. Lo stesso principio si applicherebbe per i leasing che verrebbero registrati tramite blockchain. Nonostante il declino dei bitcoin, datato a dicembre 2017, molti investitori ci credono ancora, tant&#8217;\u00e8 che \u00e8 possibile pagare l\u2019affitto con le cripto valute in qualche appartamento situato nel Lower East Side, a Manhattan. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Blockchain: cosa c&#8217;\u00e8 dietro gli <em>Smart Contracts<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p>Questi contratti intelligenti sono programmati per eseguire specifiche azioni a seconda delle circostanze. Un programma da prendere come punto di riferimento \u00e8 <strong>Ethereum<\/strong>. Attraverso tali protocolli informatici, \u00e8 possibile garantire che al verificarsi di alcune condizioni poste in precedenza inevitabilmente si spieghino gli effetti concordati previamente dalle parti. Il fondamento logico che viene eseguito \u00e8 facilmente trascrivibile con la sentenza<em><strong>&nbsp;\u201cif-this-then-that\u201d<\/strong><\/em>, se questo accade allora succede.<\/p>\n\n\n\n<p>Esempio:<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>A<\/strong> deve corrispondere mensilmente l\u2019affitto di 400 euro a <strong>B<\/strong>. I due utenti scrivono uno&nbsp;smart contract&nbsp;garantendo che dal conto di A &nbsp;-ogni 30 giorni- verr\u00e0 erogata la somma di 400 verso il conto di B. Automaticamente, il programma svolger\u00e0 l\u2019operazione, seguendo le regole e i comandi preimpostati. Inoltre,non c\u2019\u00e8 un limite di controparti nella operazioni. <\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Quando due utenti scrivono uno smart contract, entrambi devo porre su questo la loro firma privata in modo che il contratto possa ottenere il consenso dai <em>full nodes<\/em> (client che hanno convalidato l&#8217;intera blockchain in modo autosufficiente) di <strong>Ethereum<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Tornando all&#8217;esempio precedente, le transazioni di 400\u20ac verranno costantemente verificate dagli utenti attraverso la solita catena di blocchi: se l\u2019utente A non dispone di sufficiente denaro per pagare B, l\u2019operazione verr\u00e0 bloccata senza creare debito nel sistema. Tutte le operazioni e transazioni sono sempre pubbliche e mostrate nella piattaforma Blockchain. Il linguaggio utilizzato per programmare i Contratti \u00e8 chiamato\u00a0<em>\u201cTuring-complete\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conclusione<\/h4>\n\n\n\n<p>Il <strong>ruolo delle blockchain nel settore immobiliare <\/strong>potrebbe dare un grande contributo. Accelerare le transazioni, aggiungere trasparenza, diminuire le possibilit\u00e0 di frode.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nell&#8217;effettuare una transazione immobiliare, sono coinvolti diversi operatori.\u00a0 Le operazioni da effettuare sono [&hellip;]","protected":false},"author":2,"featured_media":1098,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[20,26,1,4],"tags":[154,155,156],"class_list":["post-1095","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-formazione","category-marketing","category-news","category-sicurezza","tag-bitcoin","tag-blockchain","tag-smart-contracts"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>E&#039; 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