{"id":1648,"date":"2020-08-26T12:00:39","date_gmt":"2020-08-26T10:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/?p=1648"},"modified":"2020-09-01T12:32:38","modified_gmt":"2020-09-01T10:32:38","slug":"come-gestire-al-meglio-le-fasi-del-processo-di-vendita-con-gestim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/come-gestire-al-meglio-le-fasi-del-processo-di-vendita-con-gestim\/","title":{"rendered":"Come gestire al meglio le fasi del processo di vendita con Gestim"},"content":{"rendered":"\n<p>Una delle novit\u00e0 precedentemente introdotte all\u2019interno di Gestim \u00e8 quella della gestione dei processi di vendita e di locazione. Per avere un quadro completo di tutte le operazioni effettuate \u00e8 sempre consigliabile sfruttare tale sezione. Oggi andremo ad approfondire le fasi del processo di vendita. <\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il processo di vendita con Gestim<\/h2>\n\n\n\n<p>E\u2019 chiaro che \u00e8 sempre consigliabile <strong>partire dalla sezione Proposte<\/strong>, per uno storico pi\u00f9 completo sulla \u201cvita\u201d dell\u2019immobile. Dopo aver impostato la proposta come \u201caccettata dalla propriet\u00e0\u201d, il sistema vi rimander\u00e0 all\u2019inserimento dell\u2019operazione di vendita.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma partiamo dal principio. Accedendo alla sezione Vendite, possiamo cominciare col cliccare in tasto \u201cAggiungi\u201d posto in alto a destra. Prima di tutto \u00e8 necessario <strong>indicare chi \u00e8 l&#8217;agente che ha eseguito l&#8217;operazione<\/strong>. Di norma si tratta dell&#8217;agente che ha seguito il proprietario dell&#8217;immobile. Se l&#8217;operazione ha coinvolto pi\u00f9 agenti o se il medesimo agente ha seguito ambedue le parti, potrai specificare queste informazioni successivamente!<\/p>\n\n\n\n<p>All\u2019interno della finestra, gli ulteriori dettagli andranno a specificare il <strong>prezzo di vendita<\/strong> e la <strong>data di stipula<\/strong> (dati obbligatori). <\/p>\n\n\n\n<p>Durante l\u2019<strong>inserimento dell\u2019operazione<\/strong>, sar\u00e0 possibile specificare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Parte <strong>venditrice<\/strong>, chi l&#8217;ha curata, commissioni dell&#8217;agente;<\/li><li>Parte <strong>acquirente<\/strong>, chi l&#8217;ha curata, commissioni dell&#8217;agente;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p> Una volta inseriti questi dati, sar\u00e0 possibile <strong>archiviare e rendere definitiva l\u2019operazione<\/strong>. Una volta impostata come DEFINITIVA, l&#8217;operazione sar\u00e0 archiviata e non potr\u00e0 pi\u00f9 essere modificata o eliminata!<\/p>\n\n\n\n<p> Prima di procedere sarebbe pertanto opportuno <strong>ricontrollare l&#8217;esattezza dei dati inseriti<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>E&#8217; importante sapere che quando le operazioni vengono\nimpostate come definitive, <strong>gli immobili vengono posti\nautomaticamente nello stato di venduto o locato<\/strong> (in base al\ntipo di operazione che si effettua) e che <strong>non\nsar\u00e0 pi\u00f9 possibile modificare le schede degli immobili<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Per i possessori di <strong>Gestim\nPlatinum<\/strong>, il sistema dar\u00e0 la possibilit\u00e0 di <strong>emettere fattura<\/strong>, avendo a disposizione la sezione Contabilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p> Cosa ne pensi di questa funzione di Gestim? Vuoi provarla anche tu? 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