{"id":279,"date":"2018-03-07T13:54:21","date_gmt":"2018-03-07T11:54:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/?p=279"},"modified":"2020-01-09T12:06:48","modified_gmt":"2020-01-09T10:06:48","slug":"mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/","title":{"rendered":"MLS, parola chiave per gli agenti immobiliari"},"content":{"rendered":"

Per riuscire a vendere un immobile di propriet\u00e0, sar\u00e0 necessario fare molto di pi\u00f9 che mettere un cartello “Vendesi” fuori casa o pubblicare un annuncio fai-da-te su un portale. Per decenni, e comunque fino ad oggi, il modo pi\u00f9 efficace per vendere la propria casa \u00e8 stato quello di rivolgersi a un agente immobiliare. Il professionista a cui vi affiderete elencher\u00e0 la vostra propriet\u00e0 anche su una piattaforma MLS<\/strong>.<\/p>\n

L’MLS<\/strong>\u00a0\u00e8 un database di Marketing creato da un gruppo di agenti immobiliari<\/strong> cooperanti. Lo scopo \u00e8 quello di fornire dati accurati e strutturati sugli immobili in vendita e, attraverso la collaborazione, riuscire ad ottenere il risultato in tempi rapidi.<\/p>\n

<\/p>\n

I vantaggi della collaborazione<\/h2>\n

MLS<\/strong>, acronimo di\u00a0Multiple Listing Service<\/strong>, \u00e8 un metodo operativo attivo tra gli operatori immobiliari e prevede la condivisione e la pubblicizzazione di liste di immobili al fine di consentire un’ampia collaborazione tra le parti a favore sia delle agenzie che dei clienti.<\/p>\n

Il\u00a0Multiple Listing Service<\/strong>, gi\u00e0 ampiamente diffuso nei paesi anglossassoni, porta evidenti benefici al mercato dell’intermediazione:<\/p>\n

    \n
  • maggiore scelta per l’acquirente che si reca in un’agenzia aderente a questo metodo<\/li>\n
  • maggiore possibilit\u00e0 di vendita per il venditore che si affida ad un’agenzia che adotta l’MLS<\/li>\n
  • aumento del portafoglio immobili in gestione per l’agenzia aderente al sistema<\/li>\n
  • incremento della clientela raggiungibile dall’agenzia che aderisce alla piattaforma<\/li>\n<\/ul>\n

    L’MLS<\/strong> nasce negli Stati Uniti, sviluppandosi in maniera ottimale anche in Europa. E in Italia?<\/p>\n

    I sistemi di MLS, in Italia, sono ancora visti dalle Agenzie Immobiliari<\/strong> come “nemici” che portano via clienti e immobili, anzich\u00e9 come grande possibilit\u00e0 di aumentare visibilit\u00e0 e vendite.<\/p>\n

    Purtroppo nel Bel Paese la mentalit\u00e0 sulla collaborazione<\/strong> (di qualsiasi tipo essa sia) \u00e8 ancora molto limitata dalla diffidenza, dalla paura, dalla mancanza di coraggio e tutto ci\u00f2 si traduce in perdita di opportunit\u00e0.<\/p>\n

    Negli Stati Uniti, per esempio, ci\u00f2 che ha cambiato in meglio il modo di lavorare degli agenti immobiliari sono state proprio le piattaforme MLS, una grande opportunit\u00e0 per il settore, dal momento che il “metodo della collaborazione<\/strong>” agevola gli agenti nella crescita del proprio business in modo pi\u00f9 efficace. Sono infatti oltre 1.000 le piattaforme MLS in USA, di cui le prime 10 contano quasi 400.000 agenti aderenti.<\/p>\n

    L’MLS nell’era digitale<\/h3>\n

    Nell’era digitale, gli acquirenti possono navigare online attraverso innumerevoli siti web immobiliari<\/strong> e di intermediazione. Nonostante questa maggiore esposizione, persiste la necessit\u00e0 di un sistema MLS<\/strong>. Se un acquirente lavora con un agente immobiliare<\/strong>\u00a0appartenente ad un MLS<\/strong>, quest’ultimo ha la possibilit\u00e0 di cercare rapidamente e comodamente tutte le propriet\u00e0 per la vendita da parte degli altri collaboratori.\u00a0Senza questo servizio, l’agente immobiliare<\/strong> dovrebbe effettuare una ricerca pi\u00f9 lenta, spulciando tra gli innumerevoli siti web delle singole agenzie e verificare la disponibilit\u00e0 degli immobili nella zona.<\/p>\n

    In conclusione<\/h3>\n

    Il sistema MLS<\/strong> sicuramente riguarder\u00e0 il futuro di ogni agente immobiliare, Italia compresa. La mentalit\u00e0 deve essere quella di fornire maggiori servizi alla clientela, cosa che risulterebbe essere sicuramente pi\u00f9 attuabile con il sistema di interscambio di immobili. Ovviamente, far\u00e0 ottenere maggiori redditi agli agenti immobiliari<\/strong> pi\u00f9 lungimiranti che non vedono questo metodo come un limite di guadagno, ma tutt’altro!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Per riuscire a vendere un immobile di propriet\u00e0, sar\u00e0 necessario fare molto di […]","protected":false},"author":2,"featured_media":548,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1],"tags":[39,44],"class_list":["post-279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-immobiliare","tag-mls"],"yoast_head":"\nMLS, parola chiave per gli agenti immobiliari - Il blog di Gestim<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L'MLS in Italia \u00e8 ancora visto dalle Agenzie Immobiliari come "nemico", anzich\u00e9 come grande possibilit\u00e0 di aumentare visibilit\u00e0 e vendite.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"MLS, parola chiave per gli agenti immobiliari - Il blog di Gestim\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L'MLS in Italia \u00e8 ancora visto dalle Agenzie Immobiliari come "nemico", anzich\u00e9 come grande possibilit\u00e0 di aumentare visibilit\u00e0 e vendite.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Il blog di Gestim\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/softwaregestim\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/adelaide.lelli\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-03-07T11:54:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-01-09T10:06:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/MLS-1024x700.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Adelaide Lelli\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Adelaide Lelli\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuti\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"MLS, parola chiave per gli agenti immobiliari - Il blog di Gestim","description":"L'MLS in Italia \u00e8 ancora visto dalle Agenzie Immobiliari come \"nemico\", anzich\u00e9 come grande possibilit\u00e0 di aumentare visibilit\u00e0 e vendite.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"MLS, parola chiave per gli agenti immobiliari - Il blog di Gestim","og_description":"L'MLS in Italia \u00e8 ancora visto dalle Agenzie Immobiliari come \"nemico\", anzich\u00e9 come grande possibilit\u00e0 di aumentare visibilit\u00e0 e vendite.","og_url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/","og_site_name":"Il blog di Gestim","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/softwaregestim","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/adelaide.lelli","article_published_time":"2018-03-07T11:54:21+00:00","article_modified_time":"2020-01-09T10:06:48+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":700,"url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/MLS-1024x700.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Adelaide Lelli","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Adelaide Lelli","Tempo di lettura stimato":"3 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/"},"author":{"name":"Adelaide Lelli","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#\/schema\/person\/f1725dc5938da122894f12649b71df16"},"headline":"MLS, parola chiave per gli agenti immobiliari","datePublished":"2018-03-07T11:54:21+00:00","dateModified":"2020-01-09T10:06:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/"},"wordCount":516,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/MLS.jpeg","keywords":["immobiliare","mls"],"articleSection":["News"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/","url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/","name":"MLS, parola chiave per gli agenti immobiliari - Il blog di Gestim","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/MLS.jpeg","datePublished":"2018-03-07T11:54:21+00:00","dateModified":"2020-01-09T10:06:48+00:00","description":"L'MLS in Italia \u00e8 ancora visto dalle Agenzie Immobiliari come \"nemico\", anzich\u00e9 come grande possibilit\u00e0 di aumentare visibilit\u00e0 e vendite.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/MLS.jpeg","contentUrl":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/MLS.jpeg","width":5000,"height":3418},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/mls-parola-chiave-per-gli-agenti-immobiliari\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"MLS, parola chiave per gli agenti immobiliari"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/","name":"Il blog di Gestim","description":"Il software CRM per le agenzie immobiliari","publisher":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#organization","name":"Gestim","url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/logo_gestim.png?fit=3097%2C886&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/logo_gestim.png?fit=3097%2C886&ssl=1","width":3097,"height":886,"caption":"Gestim"},"image":{"@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/softwaregestim","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/softwaregestim"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#\/schema\/person\/f1725dc5938da122894f12649b71df16","name":"Adelaide Lelli","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20d912ef0ede406f70319013cb1011f5?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20d912ef0ede406f70319013cb1011f5?s=96&d=mm&r=g","caption":"Adelaide Lelli"},"description":"Marketing Manager presso Gestim.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/adelaide.lelli","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/maria-adelaide-lelli-578a35148"],"url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/author\/adelaide\/"}]}},"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/MLS.jpeg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=279"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":549,"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279\/revisions\/549"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestim.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}